Investment Tips: महंगाई के इस दौर में सिर्फ FD और सेविंग अकाउंट पर निर्भर रहना आपकी बचत की ताकत को धीरे-धीरे कम कर सकता है। आज ज्यादातर बैंक एफडी पर केवल 6 से 8 फीसदी सालाना ब्याज दे रहे हैं, जो महंगाई को मात देने के लिए काफी नहीं है।
ऐसे में जो निवेशक सुरक्षा के साथ बेहतर और नियमित इनकम चाहते हैं, उनके लिए Infrastructure Investment Trusts (InvITs) एक दमदार विकल्प बनकर सामने आए हैं।
InvITs क्यों बन रहे हैं FD का बेहतर विकल्प?
मार्केट एक्सपर्ट्स के मुताबिक, सही InvIT में निवेश करने पर 9% से लेकर 15% तक सालाना रिटर्न संभव है। यही वजह है कि अब निवेशक पारंपरिक FD से हटकर इनकम-ओरिएंटेड इन्वेस्टमेंट्स की ओर तेजी से बढ़ रहे हैं।
InvITs क्या होते हैं और कैसे कमाते हैं निवेशक?
Infrastructure Investment Trusts (InvITs) सेबी द्वारा रेगुलेटेड ट्रस्ट होते हैं, जो देश के जरूरी इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स में निवेश करते हैं, जैसे:
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हाईवे और टोल रोड
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पावर ट्रांसमिशन लाइन
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गैस पाइपलाइन
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लॉजिस्टिक्स और एनर्जी एसेट्स
नियम के अनुसार, InvITs को अपनी कम से कम 90% डिस्ट्रिब्यूटेबल इनकम निवेशकों को तिमाही आधार पर बांटनी होती है। इसी वजह से इनमें निवेश करने वालों को रेगुलर और स्थिर कैश फ्लो मिलता है।
PowerGrid Infra InvIT: स्थिर इनकम का भरोसेमंद नाम
PowerGrid Infra InvIT देश का पहला सरकारी InvIT है, जिसे POWERGRID ने लॉन्च किया।
इसकी खासियतें:
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पूरी तरह ऑपरेशनल पावर ट्रांसमिशन प्रोजेक्ट्स
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लॉन्ग-टर्म कॉन्ट्रैक्ट्स
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कम जोखिम वाली इनकम
वर्तमान वित्त वर्ष में इस InvIT ने लगभग ₹12 प्रति यूनिट का वितरण किया है, जिससे इसकी यील्ड 13% से ज्यादा बैठती है। यह उन निवेशकों के लिए अच्छा विकल्प है जो स्टेबल और सुरक्षित इनकम चाहते हैं। (Investment Tips)
IRB InvIT Fund: टोल रोड से कमाई का मौका
IRB InvIT Fund का फोकस टोल आधारित हाईवे प्रोजेक्ट्स पर है। इसके पास NHAI से जुड़े कई बड़े रोड एसेट्स हैं।
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इस साल लगभग ₹7.5 प्रति यूनिट का डिविडेंड
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करीब 13% की यील्ड
हालांकि, इसमें कर्ज (Debt) का स्तर थोड़ा ज्यादा है, इसलिए निवेश से पहले जोखिम को समझना जरूरी है।
India Infrastructure Trust: गैस सेक्टर में निवेश का विकल्प
जो निवेशक नेचुरल गैस सेक्टर में हिस्सेदारी चाहते हैं, उनके लिए India Infrastructure Trust एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
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मुख्य एसेट: गैस ट्रांसपोर्टेशन पाइपलाइन
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₹15+ प्रति यूनिट का वितरण
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करीब 14% यील्ड
हालांकि, इसकी वैल्यूएशन थोड़ी ऊंची है, इसलिए इसमें निवेश सोच-समझकर करना चाहिए।
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Capital Infra Trust: हाई डिविडेंड पसंद करने वालों के लिए
Capital Infra Trust का फोकस राष्ट्रीय और क्षेत्रीय हाईवे प्रोजेक्ट्स पर है। हाल के समय में यूनिट प्राइस पर दबाव जरूर दिखा है, लेकिन:
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₹30+ प्रति यूनिट का डिविडेंड
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रेगुलर इनकम पर फोकस
यह उन निवेशकों को पसंद आ रहा है, जो कैपिटल गेन से ज्यादा नियमित इनकम को प्राथमिकता देते हैं।
निवेश से पहले किन बातों का रखें ध्यान?
InvITs FD से ज्यादा रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन इनमें भी जोखिम होते हैं, जैसे:
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ज्यादा लेवरेज (कर्ज)
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एसेट क्वालिटी
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सेक्टर से जुड़े जोखिम
लंबे समय का नजरिया और सही InvIT का चुनाव आपके पोर्टफोलियो में मजबूत इनकम जोड़ सकता है।
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